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서울 27개동 분양가상한제 적용…분양가 하락 전망

개포·반포·잠실 등 강남4구 22개, 마포·용산·성동 4개, 영등포구 1개 

기사입력2019-11-06 14:58

개포동, 반포동, 잠실동 등 서울의 27개동이 민간택지 분양가상한제 지역으로 지정됐다. 관보에 고시될 8일부터 이들 지역에서 아파트를 분양하는 단지는 분양가상한제를 적용받는다.

 

국토교통부는 6일 정부세종청사에서 주거정책심의위원회를 열어 이를 확정했다고 밝혔다. 국토부는 집값 불안우려 지역을 선별해 동 단위로 핀셋 지정함으로써 시장에 미치는 영향을 최소화했다고 덧붙였다.

 

 

적용지역은 강남구 8개동(개포 대치 도곡 삼성 압구정 역삼 일원 청담) 서초구 4개동(잠원 반포 방배 서초) 송파구 8개동(잠실 가락 마천 송파 신천 문정 방이 오금) 강동구 2개동(길 둔촌) 등 강남4구의 45개동 가운데 22개동이다. 영등포구 1개동(여의도) 마포구 1개동(아현) 용산구 2개동(한남 보광) 성동구 1개동(성수동1) 등이 포함됐다.

 

국토부는 이번이 1차 지정이고, 시장 불안우려가 있으면 신속히 추가로 지정할 예정이라고 밝혔다. 서울 내 다른 지역과 서울 외 투기과열지구(과천, 하남, 성남분당, 광명 등)에 대해서는 모니터링을 강화하고, 시장 불안우려가 조짐이 보이면 추가 지정을 검토한다는 것이다.

 

국토부는 현행 주택도시보증공사(HUG) 심사 단지와 비교해 분양가가 510% 낮아질 것으로 내다보고 있다. 중기이코노미 이창호 기자

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