서울 아파트의 평균 전세가격이 4억원을 넘어섰다. 29일 KB국민은행 부동산정보사이트에 따르면, 3월 서울 아파트 평균 전세가격은 4억244만원이었다. 아파트 평균 전세가격이 3억원(2014년 2월)을 넘어선지 2년 1개월만이다.

지난해 6월에 아파트 평균 전세가격이 4억원을 넘어선 강남 11개구는 이후로도 꾸준히 올라 3월에는 4억6735만원을 기록했다. 강북 14개구 평균 전세가격은 3억2619만원으로 강남 지역보다 평균 1억4000만원 이상 쌌다. 수도권 아파트 평균 전세가격은 2월보다 0.62% 오른 2억8785만원, 전국 평균은 0.56% 오른 2억2647만원이었다.

국민은행은 “월세 전환 가속화로 전세매물이 부족한데다 아파트 가격 하락에 대한 불안감으로 전세에 대한 수요가 더욱 늘어나고 있다”면서 “기존 임차인들이 이사를 자제하는 현상이 늘어나고 있다. 상승한 전세가격 증액 분을 월세로 전환해 재계약하는 일도 있다”고 설명했다.