개포동, 반포동, 잠실동 등 서울의 27개동이 민간택지 분양가상한제 지역으로 지정됐다. 관보에 고시될 8일부터 이들 지역에서 아파트를 분양하는 단지는 분양가상한제를 적용받는다.

국토교통부는 6일 정부세종청사에서 주거정책심의위원회를 열어 이를 확정했다고 밝혔다. 국토부는 “집값 불안우려 지역을 선별해 동 단위로 핀셋 지정함으로써 시장에 미치는 영향을 최소화했다”고 덧붙였다.

적용지역은 ▲강남구 8개동(개포 대치 도곡 삼성 압구정 역삼 일원 청담) ▲서초구 4개동(잠원 반포 방배 서초) ▲송파구 8개동(잠실 가락 마천 송파 신천 문정 방이 오금) ▲강동구 2개동(길 둔촌) 등 강남4구의 45개동 가운데 22개동이다. 또 ▲영등포구 1개동(여의도) ▲마포구 1개동(아현) ▲용산구 2개동(한남 보광) ▲성동구 1개동(성수동1가) 등이 포함됐다.

국토부는 이번이 1차 지정이고, 시장 불안우려가 있으면 신속히 추가로 지정할 예정이라고 밝혔다. 서울 내 다른 지역과 서울 외 투기과열지구(과천, 하남, 성남분당, 광명 등)에 대해서는 모니터링을 강화하고, 시장 불안우려가 조짐이 보이면 추가 지정을 검토한다는 것이다.

국토부는 현행 주택도시보증공사(HUG) 심사 단지와 비교해 분양가가 5∼10% 낮아질 것으로 내다보고 있다. 중기이코노미 이창호 기자

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