비수기가 무색하다. 올 7월 10년만에 최대물량의 아파트가 분양시장에 나올 것으로 보인다.

닥터아파트 이한나 주임 애널리스트는 2014년 7월 전국에 분양예정인 아파트는 33곳, 1만9316가구로 조사됐다고 3일 밝혔다. 이는 전년 동기(23곳, 1만1008가구) 대비 75.4%가 증가한 수준이며 2004년 2만6000여가구 이후 10년 만에 최대 물량이다. 권역별로 △수도권 12곳, 7742가구 △광역시 7곳, 2641가구 △지방중소도시 14곳 8933가구 등이다.

강남·위례 등 수도권

7월 수도권 주요 분양 단지

분양 시기·가구는 건설사 사정으로 변경 가능. <자료=닥터아파트>

포스코건설이 서울 강남구 수서동 537 번지에 전용면적 114~244㎡, 총 400가구를 짓는 강남더샵포레스트를 분양한다. 양재IC, 용인서울고속도로, 서울외곽고속도로, 분당~내곡간도로를 이용 도심권 및 수도권 접근성이 좋다. 대모산, 구룡산이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적하다. 서울지하철 3호선, 8호선, KTX 환승이 가능한 수서역(2015년말 개통예정)을 이용하기 쉽다.

SH는 내곡지구 2단지를 공급한다. 서초구 내곡보금자리지구 2블록에 전용면적 39~84㎡, 총 1077가구다. 전용면적 59~84㎡,  219가구가 공공분양분. 초등학교가 단지 앞에 위치해 학부형 수요자들의 관심이 높다.

SH 내곡지구 6블록에 전용 39~84㎡, 총 585가구의 내곡지구 6단지도 분양한다. 이중 전용 59~84㎡, 162가구가 공공분양분. 신분당선 청계산입구역 역세권으로 강남역 방면으로 쉽게 이동할 수 있다. 대모산으로 둘러싸여 쾌적하다.

호반건설은 경기 성남시 창곡동 위례신도시 A2-8블록에 전용 98㎡, 총 1137가구 규모의 위례신도시 호반베르디움을 분양한다. 위례~신사선 위례중앙역을 이용할 수 있으며, 단지 인근에 초중고교 부지가 위치하고  중심상업지구 등이 가깝다.

신안건설도 경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-6B블록에 전용 96~101㎡, 총 694가구의 위례 신안인스빌아스트로를 분양한다. 위례~신사선 위례중앙역이 가깝고, 송파IC와 경부고속도로 중부고속도로와 통하는 서울 외곽순환도로와 인접해 강남권 진입이 쉽다.

한편 대림건설은 경기 광주시 역동 110번지 일대에 전용 59~84㎡, 총 2122가구 규모의 ‘e편한세상 광주역’을 분양한다. 성남~여주 복선전철 광주역(2015년 개통예정)을 걸어서 이용할 수 있어 분당선 이매역, 신분당선 판교역 등과 환승하기 쉽다. 이마트, 광주종합터미널을 이용할 수 있다.

LH는 경기 시흥시 조감동 시흥목감지구 B6블록에 전용 74~84㎡, 총 592가구의 시흥목감 B6블록 아파트를 분양한다. 서울외곽순환도로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로 등을 이용하기 쉽다. 단지 인근 녹지가 많고 물왕 저수지가 인접해 쾌적하다.

부산신평·대구장기·광주매월 등 광역시

7월 광역시 지역 주요 분양 단지

분양 시기·가구는 건설사 사정으로 변경 가능. <자료=닥터아파트>

LH가 부산 사하구 신평동 산95번지 일대에 전용 74~84㎡, 총 900가구 짜리 신평아파트(공공분양)를 분양한다. 단지 인근에 동매산이 있어 쾌적하고, 부산지하철 1호선 신평역을 이용할 수 있다.

협성건설은 대구 달서구 장기동에서 전용 59~113㎡, 총 155가구를 짓는 ‘장기동 협성휴포레’를 분양한다. 대구지하철 2호선 용산역과 죽전역, 성서IC, 남대구IC 등을 이용할 수 있다. 이마트, 홈플러스 등 편의시설 이용이 쉽다.

한국건설은 광주 서구 매월동 258-1번지 일대에 전용 84㎡, 총 686가구 규모의 한국아델리움로제비앙을 분양한다. 광주 제2순환로 진입이 수월하고 원광대학교, 광주한방병원·광주월드컵경기장·풍암생활체육공원 등을 이용하기 쉽다.

세종·창원·포항 등에서도 대단지 나와

7월 기타 지역 주요 분양 단지

분양 시기·가구는 건설사 사정으로 변경 가능. <자료=닥터아파트>

중흥건설은 세종시 3-2생활권 M6블록에  84~109㎡, 총 900가구를 짓는 중흥S-클래스에코시티를 분양한다. 단지 앞으로 근린공원과 가로수길이 조성되며 비학산이 가까워 쾌적하다. BRT 정류장 이용이 쉽고 2015년 개통예정인 세종시 3생활권~대덕테크노밸리를 잇는 도로를 통해 대전방면으로의 이동이 개선될 전망이다.

포스코건설은 경남 창원시 가음동 15번지에 가음주공을 헐고 전용 59~117㎡, 총 1458가구 규모의 ‘창원 더샵센트럴파크’를  분양한다. 이중 318가구가 일반분양분. 창원국가산업단지를 배후수요로 한 직주접근형 단지이며, 기존 도심 생활인프라가 형성돼 편리하게 이용할 수 있다. 가까이 초중고가 있어 안전한 통학이 가능하다.

삼도주택과 한림건설은 경북 포항시 북구 창포동 23,32-11번지 일대 전용 59~102㎡, 총 2269가구의 ‘창포 메트로시티’를 분양한다. 1단지는 전용 59~102㎡의 629가구, 2단지는 59~102㎡의 1640가구다. 대구~포항간 고속도로 및 우현사거리와 인접해 포항시내 진입이 쉽다. 단지 주변에 두호초, 창포초, 창포중, 포항중고, 포항여중고 등 좋은 학군을 갖췄고 롯데백화점, 두호시장 등을 이용할 수 있다.

이지건설은 경북 김천시 율곡동 8번지에 전용 84~110㎡, 총 486가구를 짓는 김천혁신도시 EG The1을 분양한다. 한국전력기술, 한국도로공사 등 12개 기관이 이전예정으로(7개 기관은 입주 완료) 관련 종사자들 수요가 두텁다. KTX 김천역을 이용할 수 있다.

호반건설은 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 1-C4블록에 전용 84~174㎡, 총 573구를 짓는 천안불당 호반베르디움2차를 분양한다. 삼성SDI, 삼성디스플레이 등 삼성산업단지와 주변에 백석산업단지, 천안3산업단지 등 배후수요가 두텁다. 단지 앞으로 초등학교가 개교예정이며, 이마트, 갤러리아백화점, 롯데마트, CGV 등 이용할 수 있다.

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