녹지·관리지역 내 기존 공장은 부지 확장시에도 2년간 건폐율이 40%까지 완화된다.

국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’을 오는 12일부터 입법예고한다고 11일 밝혔다.

국토부에 따르면 이는 지난 6월9일 입법예고 했던 녹지·관리지역 지정 이전에 준공된 기존 공장의 건폐율 한시적 완화 범위를 확대하는 것이다. 종전 입법예고는 기존 부지내 증축에 한해 건폐율을 40%로 완화한 것인 반면, 이번에는 부지를 확장해 추가로 편입한 부지에 대해 건폐율을 40%로 완화하는 내용이다.

<자료=국토부>

다만 비도시지역에 공장이 무분별하게 부지를 확장해 난개발, 환경훼손 등이 발생하지 않도록 도시계획위원회의 사전 검토를 거쳐야 하며, 확장 부지 규모도 3000㎡ 및 기존 부지 면적의 50% 이내로 제한된다.

이와함께 현재 토지거래허가구역내 토지를 취득하면 허가 목적대로 일정기간 이상 토지를 이용해야 하는 의무이용기간이 농업은 2년인 반면 임업·축산업·어업은 3년으로 돼 있는데, 앞으로는 임업·축산업·어업의 경우에도 농업과 동일하게 2년으로 단축된다.

이번 개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등 입법 후속절차를 거쳐 11월께 공포·시행될 예정이다.

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