2015년도 전국 평균 표준지공시지가는 전년보다 4.14% 오른 것으로 조사됐다.

국토교통부가 올 1월1일 기준으로 전국 표준지 50만 필지의 적정가격을 공시, 24일 발표한 자료에 따르면 수도권 3.55%, 광역시(인천 제외) 5.35%, 시군(수도권·광역시 제외) 6.03% 상승했다.

<자료=국토부>

이는 세종, 혁신도시 등 정부·공공기관 이전으로 인한 기반시설 확충에 따른 토지수요 증가와 경북 예천(경북도청 이전지), 울산 동구(울산대교건설) 등 일부 지역의 개발사업 진행 및 기타 지역간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 국토부는 분석했다. 지역별로는 수도권에 비해 광역시, 시군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 세종, 울산, 나주 등에서 개발 사업이 활발해 일부 지역의 상승률이 높았기 때문이다.

서울은 가로수길, DMC지구 등 주요 상권 활성화, 제2롯데월드, 위례신도시와 같은 개발 사업 등이 상승 요인으로 작용했다. 반면 경기도는 성남~여주간 복선전철 건설, 동탄 일반산업단지 분양 등에 따른 상승 요인과 고양시 등 서북권 개발사업 지연 등 하락 요인이 상존했다. 또 인천의 경우도 보금자리주택사업, 인천지하철 연장 건설 등 상승 요인과 관광객 감소 등 하락 요인이 병존한 것으로 분석됐다.

주요 관심 지역 가격변동 현황

<자료=국토부>

특히 혁신도시, 택지개발지역, 서울시내 주요 상권(홍대, 신사 등) 등 주요 관심지역에 소재한 표준지의 가격변동률은 혁신도시 29.28%, 택지개발지역 5.63%, 독도 20.64%로 전국 평균(4.14%)을 상회했다.

표준지공시지가는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는 해당 토지가 소재한 시군구의 민원실에서 2월25일부터 3월27일까지 열람할 수 있으며, 같은 기간 해당 시군구 민원실 또는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 등을 통해 이의신청을 할 수 있다.

국토부는 “3월27일까지 접수된 이의신청에 대해 재조사·평가를 한 뒤 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월14일 조정 공시할 예정이다”고 밝혔다.

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