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¡°È¿°ú Á¦ÇÑÀû¡±À̶ó´Â ºÐ¼® ¸¹¾Æ¡¦ºÎÀÛ¿ë ÃÖ¼ÒÈ­ ½Ã±Þ

±â»çÀÔ·Â2015-03-12 19:15
Áß±âÀÌÄÚ³ë¹Ì ±âÀÚ (junggi@junggi.co.kr) ¤Ó´Ù¸¥±â»çº¸±â

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»ý»ê, ¼Òºñ, ÅõÀÚ µî °¢Á¾ °æÁ¦ÁöÇ¥°¡ ÁÁÁö ¾ÊÀº °Ô ±Ý¸®ÀÎÇÏÀÇ ¹è°æÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ Àü ¼¼°è ÁÖ¿ä±¹ Áß¾ÓÀºÇàµéµµ ÀÚ±¹ È­ÆóÀÇ °¡Ä¡¸¦ ¶³¾î¶ß¸®´Â »óȲÀÌ´Ù. ±¹³»±â¾÷µéÀÇ ¼öÃâ°æÀï·ÂÀ» ³ôÀ̱â À§Çؼ­´Â Çѱ¹µµ ±Ý¸®¸¦ ³·Ãç ¿øÈ­°­¼¼¸¦ ¿ÏÈ­½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù±×·³¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ±Ý¸®ÀÎÇÏ È¿°ú¸¦ Àå´ãÇÒ ¼ö ¾ø´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ¸¹´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ÇöÀç ¼Òºñ¿Í ÅõÀÚ°¡ ºÎÁøÇÑ ÀÌÀ¯´Â ±Ý¸®°¡ ³ô±â ¶§¹®ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Âµ¥ ÇÑ ¸ñ¼Ò¸®¸¦ ³»°í ÀÖ´ÙÈ¿°ú´Â ¾ø°í ¿ÀÈ÷·Á ºÎÀÛ¿ëÀ¸·Î °¡°èºÎ丸 ±ÞÁõÇÒ °ÍÀ» °ÆÁ¤Çϰí ÀÖ´Ù. Áß±âÀÌÄÚ³ë¹Ì¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ°¡ Áö³­ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­Çϰí ÇÑÀºÀÌ µÎ Â÷·Ê¿¡ ±Ý¸®¸¦ ÀÎÇÏÇϸ鼭 Áö³­ ÇÑÇØ¿¡¸¸ °¡°èºÎä°¡ 68Á¶¿øÀÌ ´Ã¾î³ª °¡°èºÎä°¡ 1100Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ±Ý¸®ÀÎÇÏ·Î Ç®¸° µ·ÀÌ ½Ç¹°ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ºÎµ¿»êÀ¸·Î °¡°í °¡°èºÎ丸 ½É°¢ÇØÁö¸ç ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áú °ÍÀ̶ó´Â ¿ì·Á´Ù. ´õ¿íÀÌ ¹Ì±¹ÀÌ ¿¹»ó´ë·Î ±Ý¸®¸¦ ÀλóÇÏ°Ô µÇ¸é ¹Ì±¹°ú ±Ý¸®Â÷°¡ ÁÙ¾îµé¾î Çѱ¹ ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡¼­ ÀÚº»ÀÌ ºüÁ®³ª°¥ °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûµµ ³ª¿Ô´Ù.

 

±Ý¸®ÀÎÇÏ´Â Á¤ºÎ°¡ °æ±âºÎ¾ç¿¡ Àû±Ø ³ª¼±´Ù´Â Ãø¸é¿¡¼­´Â ½ÃÀå¿¡ ±àÁ¤ÀûÀÎ ½Ã±×³ÎÀÌ µÉ °ÍÀÌ°í ¾î´ÀÁ¤µµ °æÁ¦È°¼ºÈ­¿¡ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀÓ¿¡´Â Ʋ¸²¾ø´Ù. ÇÏÁö¸¸ °æ±â½É¸® À§ÃàÀÌ °í±Ý¸®¿¡ ÀÖÁö ¾Ê´Ù¸é ¾ê±â´Â ´Þ¶óÁø´Ù. À̹ø Á¶Ä¡°¡ ¡®ºú³»¼­ °æÁ¦È°¼ºÈ­ ÇÏÀÚ¡¯´Â ¾ê±â·Î ¹Û¿¡ µé¸®Áö ¾Ê´Â ÀÌÀ¯À̱⵵ ÇÏ´Ù. ±Ý¸®ÀÎÇÏ È¿°ú°¡ Á¦ÇÑÀûÀÏ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù¸é ±×·¡¼­ ¿ÀÈ÷·Á ºÎÀۿ븸 Ű¿ï °ÍÀ¸·Î ¿ì·ÁµÈ´Ù¸é ºÎÀÛ¿ëÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇÏ´Â ¶Ç ´Ù¸¥ ¡®Æ¯´ÜÀÇ ´ëÃ¥¡¯À» ¼­µÑ·¯ ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±âÁرݸ®¸¸ ³»¸°´Ù°í °æÁ¦È°¼ºÈ­°¡ µÇ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â °ÍÀ» °ü°è´ç±¹Àº Àß ¾Ë °ÍÀÌ´Ù.

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