전국 공인중개사 10명 중 8명은 이번 금리인하로 인해 전세가격이 상승할 것으로 전망했다.
24일 부동산정보업체 부동산써브가 전국 개업공인중개사 1000명을 대상으로 한 조사결과에 따르면, 응답자의 81%가 ‘금리인하가 전세시장에 미칠 영향’에 대해서 ‘전세의 월세 가속화로 전세 가격이 오를 것’이라고 응답했다. ‘큰 변화가 없을 것’이라는 응답은 19%에 불과했다.
월세시장에 미칠 영향에 대해서는 의견이 엇갈렸다. ‘전세의 월세 전환으로 물건이 늘어 월세 가격이 하락할 것’이라는 답변이 57.1%(571명), ‘전세 가격이 크게 오르면서 월세 가격도 따라 오를 것’이라는 답변이 42.9%(429명)로 월세 가격 하락 전망이 상승 전망보다 약간 많았다.
‘금리인하에 따른 최대 수혜상품’에 대한 질문에는 ‘기존 아파트’가 38.1%(381명)로 가장 많았고 ‘분양 아파트’가 38.0%(380명)로 뒤를 이었다. 다음으로 ‘상가’ 12.3%(123명), ‘오피스텔/도시형생활주택’ 5.3%(53명), ‘단독(다가구)/다세대(연립)’ 5.1%(51명), ‘토지’ 1.2%(12명) 순이다.
매매 거래량에 미칠 영향에 대해서는 ‘주택 구매력이 높아져 매매 거래가 늘어날 것’이라는 응답이 77.8%(778명)로 나타났다. 반면 ‘큰 변화가 없을 것’이라는 응답은 22.2%(222명)에 그쳤다. 가격에 미칠 영향에 대해서는 ‘가격 상승을 이끌 것’이라는 답변이 61.2%(612명), ‘큰 변화 없을 것’이라는 답변이 38.8%(388명)로 나타났다. .
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