<사진=서울시>
서울시는 8일 개최된 제5차 도시·건축공동위원회에서 강남구 삼성동, 대치동 일대 ‘종합무역센타주변지구 지구단위계획구역’의 명칭을 ‘국제교류복합지구’로 변경하고, 구역범위를 잠실종합운동장까지 확대하기로 했다고 9일 밝혔다.
서울시는 이번 계획에 대해 “잠실종합운동장 부지를 포함해 국제업무, 전시 컨벤션, 문화엔터테인먼트 시설 등 다양한 용도로 활용하는 국제교류복합지구 조성사업의 체계적, 종합적 관리를 위해 결정된 것”이라고 설명했다.
이를 위해 지난해부터 코엑스~종합운동장 일대의 도시관리계획 수립용역을 추진하고 있으며, 첫 번째 단계로 당초 코엑스 일대만 지정돼 있던 지구단위계획구역을 종합운동장과 탄천일대까지 확장한 것이다
계획안 변경에 따라 면적은 106만4742㎡에서 166만3652㎡으로 확장됐고, 서울의료원부지 특별계획구역의 용도지역은 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 변경됐다.
위원회 시작 전에 신연희 강남구청장이 위원회에 참관해 “지구단위계획 구역의 송파구로의 확대반대, 주변에 있는 일부 전용주거지역 및 봉은사의 구역 추가편입, 공공기여 활용의 강남구 중심활용” 등에 대해 의견을 표명하고 구역확장 안건처리보류를 요청했다. 그러나 위원회에서 받아들여지지 않았다.
서울시는 “이는 국제교류복합지구 조성사업이 한전부지와 잠실종합운동장의 잠재력을 활용해 서울의 미래 먹거리와 도시경쟁력 강화를 위한 것임을 위원회에서도 공감한 것으로 보여진다”고 설명했다.
이날 오전 서울시청 앞에서 강남구 주민 약 300여명이 지구단위계획 확대 반대시위를 했고 동남권공공개발추진단장과 주민대표(4명)와 면담도 이루어졌다.
주민 대표들의 주장에 대해 권해윤 단장은 “앞으로 국제교류복합지구 조성과정에서 지금까지 강남구와 협의해왔듯이 앞으로도 긴밀한 협의를 진행토록 하고, 주민들과 충분히 소통하겠다”고 답변했다.
서울시는 “국제교류복합지구 조성 사업의 첫 번째 단계인 지구단위계획구역이 확장 결정됨에 따라 한전부지, 잠실종합운동장 등 이 지역 일대 개발이 본격적으로 추진될 것으로 기대한다”고 밝혔다.
잠실종합운동장 일대에 대해서 이달 말 부터 전문가 대상 국제공모를 통해 참신한 아이디어 발굴과 사회적 공감대 형성과정을 거쳐 올 연말까지는 기본계획(마스터 플랜)을 마련할 계획이며, 향후 민간투자 유치 등 효과적인 사업화 방안을 함께 검토 중에 있다.
서울의료원 부지의 경우 특별계획구역의 세부개발지침 변경(안)이 처리됨에 따라 오는 6월부터 부지매각을 위한 관련절차가 진행될 전망이다.
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