4월 전국 아파트 분양실적이 2008년 이래 동월 기준 사상 최대를 기록했다.

7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 4월 전국 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 총 4만1486가구로 집계됐다. 이는 3월(2만3164가구)에 비해 79%(1만8322가구)가 늘어난 것으로, 2008년 조사가 시작된 이래 4월 기준으로는 가장 많은 물량이다.

매년 4월 기준 일반분양 실적 비교

단위: 가구 <자료=부동산써브>

수도권에서는 37곳 2만5882가구가 공급됐다. 이는 2008년 조사 이후 월별 최대 물량이다. 시도별로는 서울 9곳 2948가구, 경기 25곳 2만456가구, 인천 3곳 2478가구로 나타났다. 특히 경기에서 분양된 물량은 4월 지방 전체 물량보다 4852가구나 많았다.

수도권에서 1순위 마감된 곳은 서울 4곳, 경기 6곳 등 총 10곳이었다. 서울은 4곳 중 재개발·재건축·재정비촉진지구가 3곳이었고 경기는 6곳 모두가 신도시·택지지구인 것이 특징이다. 특히 경기 화성시에서 분양한 ‘동탄2신도시 A1블록 2차푸르지오’에는 수도권에서 가장 많은 총 3만3194명의 1순위 청약자가 몰렸다.

권역별 일반분양 실적 비교

단위: 가구 <자료=부동산써브>

지방에서는 39곳 1만5604가구가 공급됐다. 전남이 4곳 2485가구로 가장 많았으며, 충남 4곳 2051가구, 전북 4곳 1889가구, 경남 6곳 1629가구, 경북 3곳 1190가구, 충북 3곳 1154가구, 세종 1곳 1002가구, 대전 1곳 994가구, 부산 4곳 953가구, 제주 3곳 942가구, 광주 3곳 823가구, 울산 1곳 189가구, 강원 1곳 171가구, 대구 1곳 132가구 등의 순이었다.

지방에서는 18곳에서 1순위 마감 단지가 나왔다. 광주가 분양한 3곳이 모두 1순위 마감을 기록했고 부산 수영구에서 분양한 ‘부산 광안 더샵’에는 전국에서 가장 많은 총 3만4496명의 1순위 청약자가 접수했다.

부동산써브 부동산리서치팀 조은상 책임연구원은 “5월 분양시장에도 5만여 가구 이상의 많은 물량이 쏟아질 전망”이라며 “특히 지방보다는 수도권에서 더 많은 사업장이 나올 것으로 보인다”고 말했다. 그러나 조 연구원은 “현재 분위기만 보고 무리한 청약에 나설 경우 나중에 시장 상황이 조금만 악화돼도 낭패를 볼 수 있기 때문에 자신의 생활권과 자금 계획에 맞는 지역을 고를 필요가 있다”고 조언했다.  

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