연도별 3월 분양실적 추이

2014년은 분양예정 물량.<출처=닥터아파트>

정부의 각종 규제완화와 함께 3월 아파트 분양물량이 9년만에 최대로 쏟아지면서 아파트 시장이 기지개를 켜고 있다.

부동산 포털 닥터아파트는 2014년 3월에 전국에서 37곳 단지에 2만5443가구가 분양된다고 26일 밝혔다. 이는 지난해 3월(24곳, 1만7263가구) 대비 47% 늘어난 것으로, 2005년 2만6000가구 이후 9년만에 최대물량이다. 이 수치는 주상복합아파트를 포함한 것이며 임대물량은 제외했다. 이를 권역별로 살펴보면 ▲수도권 14곳 7494가구 ▲광역시 8곳 6831가구 ▲지방 15곳 1만1118가구 등이다.

▶수도권 

올 3월 수도권 분양예정 단지

<출처=닥터아파트>

대림산업은 강남구 논현동 경복아파트를 재건축해 전용면적 84~113㎡, 총 368가구를 짓는 아크로힐스 논현을 분양한다. 이중 57가구가 일반분양분. 전체 가구를 남향위주로 배치했고 일부 가구에선 삼릉공원 조망이 가능하다.

현대건설은 강서구 공항동 긴등마을을 재건축해 전용면적 59~114㎡, 총 603가구를 짓는 마곡힐스테이트를 분양한다. 이중 316가구가 일반분양분. 마곡지구와 접해 있고 서울지하철 9호선 신방화역, 5호선 송정역을 걸어서 이용할 수 있다.

두산중공업은 성동구 성수동1가 547-1번지에 전용면적 25~216㎡, 총 688가구를 짓는 트리마제를 3월 중 분양한다. 한강조망권 아파트로 서울숲이 단지 옆에 있어 공원내 산책, 체육시설을 쉽게 이용할 수 있다. 분당선 서울숲역을 걸어서 이용할 수 있고 강변북로, 성수대교 등에 진입하기 쉬워 도심, 강남권으로 차량이동이 쉽다.

반도건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A-38블록에 전용면적 59~84㎡, 총 1135가구를 짓는 동탄2신도시반도유보라아이비파크3.0을 3월 초 분양한다. 리베라CC가 단지 뒤편에 위치해 뒷발코니에서 골프장 조망이 가능하며 단지내 별동 학습관을 두고 전문교육기관과 연계한 교육프로그램을 입주민 자녀들에게 입주 후 2년간 무료로 제공한다. 3.3㎡당 900만원대로 분양할 계획이다.

▶ 광역시 

올 3월 광역시 분양예정 단지

<출처=닥터아파트>

현대엠코가 대구 달성군 다사읍 세천지구에 전용면적 69~84㎡, 총 1096가구를 짓는 엠코타운 더솔래뉴를 분양한다. 전체 가구가 100% 남향 배치되며 성서5차 산업단지, 계명대 동산의료원(2015년 개원예정) 등으로 배후 수요가 두텁고 달성문화센터 등이 가깝다.

아이에스동서는 부산 남구 용호동에 전용면적 98~244㎡, 총 1488가구를 짓는 더 더블유(W)를 분양한다. 지상 69층의 초고층 주상복합 아파트로 전체 가구의 90% 이상에서 용호만 조망이 가능하며 70% 가량은 광안대교를 조망할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1400만원대로 책정될 예정이다.

▶ 지방

호반건설이 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 A8블록에 전용면적 59~149㎡, 총 1096가구를 짓는 호반베르디움(A8)이 3월 말 분양예정이다. KTX 천안아산역과 인근 이마트, 갤러리아백화점을 이용하기 쉽고 2017년까지 아산테크노밸리가 조성되면 400여개 기업의 관련 종사자들 수요가 두텁다.

중흥건설이 전남 나주시 금천면 광주전남혁신도시 B15블록에 전용면적 72~84㎡, 총 993가구를 짓는 중흥S-클래스 센트럴은 3월 중 분양한다. 혁신도시 중심부에 위치해 상업지구 등 편의시설을 이용하기 쉽고 중앙호수공원이 단지 전면에 있어 조망이 가능하다. 광주전남혁신도시에는 우정사업정보센터 등이 이전을 완료했고 올해 한국전력 이전하는 등 16개 공공기관의 이전기관 종사자 수요가 탄탄하다.

한림건설과 삼도건설이 경북 포항시 창포동 279-1번지 일원에 전용면적 59~101㎡, 총 2300가구를 짓는 창포메트로시티는 3월 중 분양한다. 두호초, 창포중, 포항고, 두호고 등의 학교가 가깝다.

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