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2019/03/19(화) 13:49 편집

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상가변호사닷컴의 상가법이야기

  • 상가건물 임대인은 월세를 얼마나 올릴 수 있나 상가건물 임대인은 월세를 얼마나 올릴 수 있나 [상가변호사닷컴의 상가법이야기] 환산보증금이 상가건물임대차보호법에 따른 지역별 적용범위안에 있으면서, 갱신요구권이 있는 임대차의 경우 연간 5%의 비율 내에서만 차임을 올릴 수 있다. 만일 임대인이 인상범위를 넘어 차...
  • 젠트리피케이션 막는 ‘상가임대차보호법’인데 젠트리피케이션 막는 ‘상가임대차보호법’인데 [지금 중기에선] 제도불합리 (190)젠트리피케이션과 상가건물임대차보호법 상가건물임대차보호법은 애초에 젠트리피케이션을 막으려고 만든 법이다. 헌법재판소는 ‘상가건물의 임대차에서 고액의 임대료 인상, 임대차기간의 불안...
  • 경제위기 와도 상가 月 ‘차임’ 감액 요구 어렵다 경제위기 와도 상가 月 ‘차임’ 감액 요구 어렵다 [지금 중기에선] 제도불합리 (189)차임증감청구권 차임감액청구는 경제사정이 악화되거나 주변 시세가 낮아진 경우 가능할 것으로 보이지만 실상은 쉽지 않다. ‘차임감액청구권’은 ‘차임증감청구권’이라는 하나의 규정에 감액...
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