중기이코노미

김광호 변호사의 법률산책

4남매 20억 상속재산…유류분은 각 2억5000만원 [김광호 변호사의 법률산책] ⑨유류분 상속인이면 모두 유류분권리자가 되는 것이 아니고, 피상속인과 일정한 신분관계에 있는 자에 한한다. 현행 민법상 유류분권리자는 피상속인의 직계비속∙배우자∙직계존속∙...
임대차 기간 끝났는데 보증금 돌려받지 못했다면 [김광호 변호사의 법률산책] ⑧임차권등기명령제도 임대차계약이 만료돼 이사를 가야할 사정이 있는데, 임대인에게 보증금을 받지 못한 경우 임차인의 법적 지위를 그대로 유지하면서 이사를 갈 수 있는 방법이 임차권등기명령제...
통지, 이행독촉, 주장의 수단 ‘내용증명’ 우편물 [김광호 변호사의 법률산책] ⑦‘내용증명’ 제대로 알기 상대방에게 채무이행이나 어떠한 내용의 고지를 하는 경우 내용증명이라는 우편을 통해서 하는 것이 일반적이다. 그런데 법률 비전문가들은 내용증명의 고지가 법적으로 ...
물품대금·대여금 떼였다면 간단 절차 지급명령 [김광호 변호사의 법률산책] ⑥판결받는 간편한 방법 지급명령 대여금, 물품대금, 임금 등과 같은 간단한 청구는 지급명령이라는 제도를 이용하면 간단하게 판결을 받을 수 있다. 지급명령은 금전의 지급을 목적으로 하는 청구로 ...
‘잘 안됐을 경우’를 대비해 계약서를 작성하라 [김광호 변호사의 법률산책] ⑤계약서 작성의 중요성 모든 거래관계에서 이를 증명하는 서류로 계약서가 기본이다 보니, 많은 사람들이 계약서의 중요성을 인식하고, 작은 거래관계에서도 계약서를 작성하려는 경향이 늘어나고 있...
빚 생기고 사업 어려워, 이혼하고 재산분할 했다면 [김광호 변호사의 법률산책] ④이혼시 재산분할 사해행위 재산분할은 부부가 이혼할 경우 부부가 쌍방의 협력으로 이룩한 재산에 대해 그 기여도에 따라 분할비율을 정하는 것이다. 원칙적으로 재산분할은 채권자의 채권을 해하는...
유언 남겼는데 분쟁…예방하려면 공정증서 유리 [김광호 변호사의 법률산책] ③유언장 작성하기 자필증서 유언은 말 그대로 자필로 유언의 내용을 기재하는 것이다. 반드시 자필로 써야하고, 워드로 타이핑하면 효력이 없다. 연월일, 주소, 성명을 기재하고 날인해야 효력이 있...
재산보다 빚이 더 많은 상속, 포기하면 그만일까 [김광호 변호사의 법률산책] ②빚이 더 많은 ‘상속’ 어떡해 상속재산 중에서 채무가 더 많다면 상속포기를 하는 것이 제일 간명해 보인다. 그런데 일순위 상속권자가 상속포기를 할 경우, 차순위 상속권자에게 상속이 넘어가는 ...
他상가 임대차보증금 확인해 ‘깡통상가’ 피하라 [김광호 변호사의 법률산책] ①‘깡통상가’ 피하는 방법 임차인들은 깡통상가에서 보증금 전액을 회수하지 못하는 것이 현실이다. 이를 피해서 입주하는 것이 최선인데 깡통상가를 어떻게 판별할 수 있을까. 우선 건물시세에서 ...