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이혼시 ‘부동산’ 위자료 지급…양도소득세 발생 [최대영 세무사의 세금이야기] 양도소득세 과세대상 재산으로 위자료를 지급하는 경우에는 대물변제에 해당해 지급자는 양도소득세 납부의무가 있다. 즉 금전을 지불할 경우 세금 문제가 발생하지 않지만, 지불해야하는 금전에 상...
상속받은 주택 먼저 양도하면 세금이 부과된다 [최대영 세무사의 세금이야기] A씨의 경우 상속주택이 없다면, 1세대 1주택에 해당이 돼 양도소득세가 비과세된다. 그러나 아버지의 사망으로 인해 의도치 않게 2주택이 돼 양도소득세 부담이 생길 수 있는 것이다. 세법에서는 이...
투기지역 2채 과열 1채 보유…임대업 등록할지 [최대영 세무사의 세금이야기] 강남에 거주하는 A씨. 본인이 거주하는 주택을 포함해 투기지역에 2채의 주택을, 그리고 구로(투기과열지구)에 1채의 주택을 보유하고 있다. A씨는 이번 8·2 부동산대책으로 인해 보유 주택의 일부...
다주택자 무조건 양도소득세 중과하지 않는다 [최대영 세무사의 세금이야기] 정부의 강도 높은 부동산대책이 지난 2일 발표되면서, 앞으로 닥쳐올 세금폭탄에 조마조마해 하는 사람들이 있을 것이다. 정부 발표를 요약해 보면 ①다주택자 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제...