중기이코노미

정책법률

상가, 계약갱신·권리금 회수기회 결격 사유는 [지유의 CEO LEGAL MANAGEMENT…상가임대차 계약 유의사항] 사업장으로 상가건물을 임차할 경우 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면, ①다음날부터 제3자에 대해서 대항력이 생겨, 임차건물의 양수인은 임대인 지위를 ...
동·호수가 확정된 지역주택조합 가입 계약했는데 [김재윤 변호사의 부동산법] 일부 지역주택조합은 조합원 모집을 위해 “좋은 동·호수 선점”, “확정 분양”, “분양가 고정” 등의 표현을 사용하고 있다. 그러나 실제로는 해당 정보가 확정되지 않은 상황에서 제공되는 경우...
온라인 유통 급성장…“중기 맞춤형 채널 필요” [지금 중기에선] 시장불균형 (319) 맞춤형 T커머스 신규 도입 필요 기존 홈쇼핑 및 대형 온라인 플랫폼은 높은 입점기준, 과도한 수수료, 마케팅 비용부담 등의 장벽으로 인해 중소기업과 소상공인의 접근성이 낮은 실정이고, 이...
환불 요구…‘누구에게 귀책사유 있는가’가 핵심 [정하연 변호사의 스타트업 법률상식] 환불 요구. 법적 분쟁의 핵심은 감정이 아니라 “누구에게 귀책사유가 있는가”입니다. 이 기준만 명확히 세우면, 환불 요청에도 당황하지 않고 침착하게 대응할 수 있습니다. 계약서에도 환...
이혼소송 시 약국 권리금도 재산분할 대상이 될까 [상가변호사닷컴의 상가법이야기] ‘권리금’이란 영업시설이나 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우나 위치에 따르는 이점 등 유·무형적 재산 가치의 양도 혹은 이용대가로 거래되는 금전을 의미한다. 특히 이번에 중점적으로 ...
급매물 피해막으려면…특약사항 기재로 위험 예방 [지유의 CEO LEGAL MANAGEMENT…‘급매물 피해’ 예방] 사업용 토지나 건물을 매매로 취득하는 경우, 통상의 경우에는 공인중개사의 중개하에 큰 문제없이 거래가 완료되나, 급매로 나와 있는 매물 취득시에는 유의할 필요가 있습...
“납품대금 연동제 대상에 주요경비도 포함을” [지금 중기에선] 제도불합리 (317) 납품대금 연동제 개선 중소기업계는 현재의 납품대금 연동제는 납품대금의 10% 이상 차지하는 원재료 만을 대상으로 하고 있어, 급격히 인상된 전기료나 운반비 등 경비는 대상에서 제외돼 실효...
원산지표시 위반 증가 우려…기업, 점검 필요 [윤희창 변호사의 중소기업 준법길잡이] 원산지표시는 소비자의 안전 및 신뢰와도 직결되어 있는 중요한 사항이다. 최근 잇달은 원산지표시 위반 사례로 인해 소비자의 주목도가 높아진 만큼 원산지표시 위반 문제가 발생한다면, ...
상가를 매수한 후 누수 등 하자를 발견했다면 [정하연 변호사의 스타트업 법률상식] 상가 매수는 단순한 부동산 계약이 아닌, 영업공간 확보를 위한 사업 행위입니다. 입주 후 하자가 발생하면 단순 불편을 넘어 개업 지연, 고객 손실, 브랜드 이미지 하락 등 더 큰 피해로 연...
손해액 산정 어렵다…손해배상예정액 명시를 [지유의 CEO LEGAL MANAGEMENT…공정한 거래계약서 작성②] 손해액이 명확하게 산정되기 어려운 계약의 경우 손해배상예정액(또는 위약금)을 미리 계약서에 명시할 필요가 있습니다. 이러한 손해배상예정액 규정은 상대방 당사자...