중기이코노미

채수왕 세무사의 생활세무

‘상생임대주택’…거주요건 없이 양도세 비과세 [채수왕 세무사의 생활세무] 올해 초 강남3구와 용산구를 제외한 전국 전지역이 조정대상지역에서 해제되면서, 해당지역의 주택을 취득 후 양도시 1세대 1주택 양도세 비과세를 위한 거주요건이 면제됐다. 하지만 조정대상지역에...
취득세 중과세 완화에 다주택자 증여취득세도 [채수왕 세무사의 생활세무] 취득세 중과세 완화조치와 함께 다주택자의 증여취득세율이 완화된다. 종전에는 2020년 8월12일 이후 취득하는 분부터 다주택자가 소유한 조정대상지역의 주택 중 공시가격 3억원 이상인 주택을 증여...
맞벌이 신용카드액 합산해 공제를 받을수 있나 [채수왕 세무사의 생활세무] 매년 1월은 근로자에게 상당히 중요한 연말정산이 이뤄지는 달이다. 연말정산은 1년간 매달 선납해온 근로소득세를 각종 소득공제와 세액공제로서 정산하는 절차다. 소득공제와 세액공제는 근로자별로...
토지 양도하려는데, ‘사업용·비사업용’ 요건은 [채수왕 세무사의 생활세무] 세법에서는 거주용, 업무용으로 사용하는 토지 이외의 토지를 ‘비사업용’ 토지로 분류한다. 비사업용 토지를 양도할 때 양도세 기본세율에 10%를 가산하는 규정을 두고 있다. 비사업용 토지를 판단...
법인 비사업용 부동산 양도시 법인세 추가 납부 [채수왕 세무사의 생활세무] 과거에는 개별 통합세무조사로서 확인되던 탈루 정보들이 최근에는 이미 신고 전부터 유의해야할 내용으로 사전안내되고 있다. 따라서 업무관례상 불가피하게 이뤄졌던 내용 또는 오해의 소지가 있는 ...
양도소득세 계산시 보일러 교체비는 경비일까 [채수왕 세무사의 생활세무] 양도소득세를 계산하면서 납세자들이 많이 궁금해하거나, 잘못된 판단을 하는 여러 가지 규정들이 있다. 양도가액, 취득가액, 필요경비와 관련된 사항들이다. 먼저 부동산을 매매함에 있어 매도인에게...
과세표준 5억원인 중소기업의 법인세는 얼마 [채수왕 세무사의 생활세무] 법인세 세율 및 과세표준의 구간이 조정됐다. 기존에는 중소기업, 중견기업, 대기업의 구분없이 일괄적으로 과세표준별 세율이 적용됐지만, 이번 세법개정안에는 중소·중견기업의 경우 10%의 세율구...
세금, 소유권 등 ‘상속분쟁’ 세무리스크 관리는 [채수왕 세무사의 생활세무] 상속재산의 평가방법은 매우 중요하다. 상속개시 당시 아파트는 비슷한 면적 또는 비슷한 구조의 인접 동호수의 매매사례가액으로 판단하면 상속재산 평가에 있어 크게 어려움은 없지만, 비거주용 임...
‘다주택자 양도소득세 중과 배제’ 규정을 보니 [채수왕 세무사의 생활세무] 기획재정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제를 1년간 시행하기로 했다. 한시적으로 적용하기로 한 중과 배제 규정을 사례와 함께 살펴본다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우...
가업상속공제 이후 사후의무요건 이행이 중요 [채수왕 세무사의 생활세무] 최대 500억원의 가업상속공제를 받기 위해서는 몇가지 요건이 필요하다. 먼저, 피상속인이 10년 이상 경영한 중소기업 또는 일정한 기준을 충족한 중견이업이어야 한다. 여기서 중소기업이란 상속개시...