상가건물 임대인은 월세를 얼마나 올릴 수 있나[상가변호사닷컴의 상가법이야기] 환산보증금이 상가건물임대차보호법에 따른 지역별 적용범위안에 있으면서, 갱신요구권이 있는 임대차의 경우 연간 5%의 비율 내에서만 차임을 올릴 수 있다. 만일 임대인이 인상범위를 넘어 차...
신용장 개설은행, 매입은행에 영향 미쳐선 안돼[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 신용장은 수익자의 대금회수를 은행이 보증하는 기능을 담당하므로, 개설은행이 수익자의 동의 없이 지시의 형태로 자신과 우호적 또는 지휘·명령의 관계 등에 있는 매입은행에 대한 영향을...
설계, 건설사업관리…가격보다 기술력에 무게 설계, 건설사업관리 등 건설엔지니어링 분야에서 기술점수와 가격점수를 합해 높은 점수를 받은 업체를 선정하는 ‘건설기술용역 종합심사낙찰제’(이하 용역종심제)가 5일부터 시행된다. 과도한 저가 입찰에 따른 가격경쟁을 막고, 기술...
부동산 계약할 때 ‘사용 용도’ 알려야 피해 없다[고윤기 변호사의 기업법률] (69)부동산 특약사항 기재 부동산을 매수, 임차할 때는 중개인과 매도인, 임대인에게 먼저 고지해야 한다. 내가 이러 이러한 목적으로 이 부동산을 계약하려 한다고. 그리고 가능하면 그 이유를 부동...
육상운송중 강도를 당해 운송물 모두 잃었는데[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 해상운송의 경우 일기 등 자연환경에 의한 불가항력, 해상(내지 그 밖의 수면) 등에서의 위험 및 해적행위 등을 운송인의 면책사유로 광범위하게 인정한 이유는 육상과 달리 운송인의 위험 ...
일자리를 만든 중소벤처기업 최대 70억원 지원 3년 연속 일자리가 늘었거나, 1년내 청년 근로자를 새로 고용하는 등 고용창출 우수 중소기업은 최대 70억원까지 중소기업진흥공단의 일자리창출촉진자금을 신청할 수 있다. 중진공은 고용창출 우수기업을 대상으로 한 3000억원 규모의 ...
서류 하자에도 신용장 대금 줬는데 이번엔 거절[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 대법원 판결을 보면, 신용장 개설은행이 이전의 선적분까지는 신용장 조건에 합치되지 않는 서류들을 제시받고서도 이를 문제삼지 않고 신용장대금을 지급했다 하더라도 그로 인해 신의성실...
기술개발 후 매출 없으면 기술료 안 내도 된다 중기부는 올해 개술개발 지원사업 방향을 민간과 시장중심의 R&D 지원으로 잡았다. 시장이 검증하고 민간이 투자를 하는 과제에 지원을 확대한다는 방침이다. 이를 위해 민간투자 유치를 받은 기업 등 시장이 선별한 기업을 우선 지원한...
‘깨알같은 글씨에 난해한 용어’ 표시·광고 금지 인터넷 홈페이지에 ‘한달 만에 7Kg 감량’이라고 눈에 띄게 광고하면서, 체중감량 전후 대비 사진에서는 소비자가 쉽게 인식할 수 없을 정도의 작은 글자로 ‘3개월 복용 시’라고 기록하거나, 또 인터넷 홈페이지에 ‘자격증 취득시 취...
분쟁 예상되면, 계약 이행촉구 내용증명 보내라[조우성 변호사의 알쓸신法] ⑨내용증명 Tip㊦ 상대방이 계약을 위반하는 등 분쟁이 발생될 것으로 예상한다면, 계약을 이행할 것을 촉구하는 내용증명을 보내는게 좋다. 반대로 내용증명을 받았다면 반드시 답변을 해야 할...
[상가변호사닷컴의 상가법이야기] 환산보증금이 상가건물임대차보호법에 따른 지역별 적용범위안에 있으면서, 갱신요구권이 있는 임대차의 경우 연간 5%의 비율 내에서만 차임을 올릴 수 있다. 만일 임대인이 인상범위를 넘어 차...
[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 신용장은 수익자의 대금회수를 은행이 보증하는 기능을 담당하므로, 개설은행이 수익자의 동의 없이 지시의 형태로 자신과 우호적 또는 지휘·명령의 관계 등에 있는 매입은행에 대한 영향을...
설계, 건설사업관리 등 건설엔지니어링 분야에서 기술점수와 가격점수를 합해 높은 점수를 받은 업체를 선정하는 ‘건설기술용역 종합심사낙찰제’(이하 용역종심제)가 5일부터 시행된다. 과도한 저가 입찰에 따른 가격경쟁을 막고, 기술...
[고윤기 변호사의 기업법률] (69)부동산 특약사항 기재 부동산을 매수, 임차할 때는 중개인과 매도인, 임대인에게 먼저 고지해야 한다. 내가 이러 이러한 목적으로 이 부동산을 계약하려 한다고. 그리고 가능하면 그 이유를 부동...
[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 해상운송의 경우 일기 등 자연환경에 의한 불가항력, 해상(내지 그 밖의 수면) 등에서의 위험 및 해적행위 등을 운송인의 면책사유로 광범위하게 인정한 이유는 육상과 달리 운송인의 위험 ...
3년 연속 일자리가 늘었거나, 1년내 청년 근로자를 새로 고용하는 등 고용창출 우수 중소기업은 최대 70억원까지 중소기업진흥공단의 일자리창출촉진자금을 신청할 수 있다. 중진공은 고용창출 우수기업을 대상으로 한 3000억원 규모의 ...
[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 대법원 판결을 보면, 신용장 개설은행이 이전의 선적분까지는 신용장 조건에 합치되지 않는 서류들을 제시받고서도 이를 문제삼지 않고 신용장대금을 지급했다 하더라도 그로 인해 신의성실...
중기부는 올해 개술개발 지원사업 방향을 민간과 시장중심의 R&D 지원으로 잡았다. 시장이 검증하고 민간이 투자를 하는 과제에 지원을 확대한다는 방침이다. 이를 위해 민간투자 유치를 받은 기업 등 시장이 선별한 기업을 우선 지원한...
인터넷 홈페이지에 ‘한달 만에 7Kg 감량’이라고 눈에 띄게 광고하면서, 체중감량 전후 대비 사진에서는 소비자가 쉽게 인식할 수 없을 정도의 작은 글자로 ‘3개월 복용 시’라고 기록하거나, 또 인터넷 홈페이지에 ‘자격증 취득시 취...
[조우성 변호사의 알쓸신法] ⑨내용증명 Tip㊦ 상대방이 계약을 위반하는 등 분쟁이 발생될 것으로 예상한다면, 계약을 이행할 것을 촉구하는 내용증명을 보내는게 좋다. 반대로 내용증명을 받았다면 반드시 답변을 해야 할...
