서울 환산보증금 9억까지 임대료 인상 제한된다 보증금과 월세 환산액(월세×100)을 합한 금액인 ‘환산보증금’ 기준액이 지역별로 올랐다. 이로써 임대차계약 보호대상인 상가임차인의 범위가 확대될 것으로 보인다. 서울의 경우 환산보증금이 기존 6억1000만원에서 이번에 9억원까지...
육체노동 가동연령 만 65세, 더 일찍 인정됐어야[고윤기 변호사의 기업법률] (70)일반육체노동자 가동연한과 경제 우리나라의 수준, 사회적 지표, 수명 등 모든 면을 보아도 육체노동자의 가동연령이 만 65세로 인정돼야 한다는 것에는 동의할 수밖에 없다. 그런데 한 가지 아쉬...
상가건물 임대인은 월세를 얼마나 올릴 수 있나[상가변호사닷컴의 상가법이야기] 환산보증금이 상가건물임대차보호법에 따른 지역별 적용범위안에 있으면서, 갱신요구권이 있는 임대차의 경우 연간 5%의 비율 내에서만 차임을 올릴 수 있다. 만일 임대인이 인상범위를 넘어 차...
신용장 개설은행, 매입은행에 영향 미쳐선 안돼[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 신용장은 수익자의 대금회수를 은행이 보증하는 기능을 담당하므로, 개설은행이 수익자의 동의 없이 지시의 형태로 자신과 우호적 또는 지휘·명령의 관계 등에 있는 매입은행에 대한 영향을...
설계, 건설사업관리…가격보다 기술력에 무게 설계, 건설사업관리 등 건설엔지니어링 분야에서 기술점수와 가격점수를 합해 높은 점수를 받은 업체를 선정하는 ‘건설기술용역 종합심사낙찰제’(이하 용역종심제)가 5일부터 시행된다. 과도한 저가 입찰에 따른 가격경쟁을 막고, 기술...
부동산 계약할 때 ‘사용 용도’ 알려야 피해 없다[고윤기 변호사의 기업법률] (69)부동산 특약사항 기재 부동산을 매수, 임차할 때는 중개인과 매도인, 임대인에게 먼저 고지해야 한다. 내가 이러 이러한 목적으로 이 부동산을 계약하려 한다고. 그리고 가능하면 그 이유를 부동...
육상운송중 강도를 당해 운송물 모두 잃었는데[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 해상운송의 경우 일기 등 자연환경에 의한 불가항력, 해상(내지 그 밖의 수면) 등에서의 위험 및 해적행위 등을 운송인의 면책사유로 광범위하게 인정한 이유는 육상과 달리 운송인의 위험 ...
일자리를 만든 중소벤처기업 최대 70억원 지원 3년 연속 일자리가 늘었거나, 1년내 청년 근로자를 새로 고용하는 등 고용창출 우수 중소기업은 최대 70억원까지 중소기업진흥공단의 일자리창출촉진자금을 신청할 수 있다. 중진공은 고용창출 우수기업을 대상으로 한 3000억원 규모의 ...
서류 하자에도 신용장 대금 줬는데 이번엔 거절[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 대법원 판결을 보면, 신용장 개설은행이 이전의 선적분까지는 신용장 조건에 합치되지 않는 서류들을 제시받고서도 이를 문제삼지 않고 신용장대금을 지급했다 하더라도 그로 인해 신의성실...
기술개발 후 매출 없으면 기술료 안 내도 된다 중기부는 올해 개술개발 지원사업 방향을 민간과 시장중심의 R&D 지원으로 잡았다. 시장이 검증하고 민간이 투자를 하는 과제에 지원을 확대한다는 방침이다. 이를 위해 민간투자 유치를 받은 기업 등 시장이 선별한 기업을 우선 지원한...
보증금과 월세 환산액(월세×100)을 합한 금액인 ‘환산보증금’ 기준액이 지역별로 올랐다. 이로써 임대차계약 보호대상인 상가임차인의 범위가 확대될 것으로 보인다. 서울의 경우 환산보증금이 기존 6억1000만원에서 이번에 9억원까지...
[고윤기 변호사의 기업법률] (70)일반육체노동자 가동연한과 경제 우리나라의 수준, 사회적 지표, 수명 등 모든 면을 보아도 육체노동자의 가동연령이 만 65세로 인정돼야 한다는 것에는 동의할 수밖에 없다. 그런데 한 가지 아쉬...
[상가변호사닷컴의 상가법이야기] 환산보증금이 상가건물임대차보호법에 따른 지역별 적용범위안에 있으면서, 갱신요구권이 있는 임대차의 경우 연간 5%의 비율 내에서만 차임을 올릴 수 있다. 만일 임대인이 인상범위를 넘어 차...
[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 신용장은 수익자의 대금회수를 은행이 보증하는 기능을 담당하므로, 개설은행이 수익자의 동의 없이 지시의 형태로 자신과 우호적 또는 지휘·명령의 관계 등에 있는 매입은행에 대한 영향을...
설계, 건설사업관리 등 건설엔지니어링 분야에서 기술점수와 가격점수를 합해 높은 점수를 받은 업체를 선정하는 ‘건설기술용역 종합심사낙찰제’(이하 용역종심제)가 5일부터 시행된다. 과도한 저가 입찰에 따른 가격경쟁을 막고, 기술...
[고윤기 변호사의 기업법률] (69)부동산 특약사항 기재 부동산을 매수, 임차할 때는 중개인과 매도인, 임대인에게 먼저 고지해야 한다. 내가 이러 이러한 목적으로 이 부동산을 계약하려 한다고. 그리고 가능하면 그 이유를 부동...
[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 해상운송의 경우 일기 등 자연환경에 의한 불가항력, 해상(내지 그 밖의 수면) 등에서의 위험 및 해적행위 등을 운송인의 면책사유로 광범위하게 인정한 이유는 육상과 달리 운송인의 위험 ...
3년 연속 일자리가 늘었거나, 1년내 청년 근로자를 새로 고용하는 등 고용창출 우수 중소기업은 최대 70억원까지 중소기업진흥공단의 일자리창출촉진자금을 신청할 수 있다. 중진공은 고용창출 우수기업을 대상으로 한 3000억원 규모의 ...
[김범구 변호사의 무역물류 분쟁관리] 대법원 판결을 보면, 신용장 개설은행이 이전의 선적분까지는 신용장 조건에 합치되지 않는 서류들을 제시받고서도 이를 문제삼지 않고 신용장대금을 지급했다 하더라도 그로 인해 신의성실...
중기부는 올해 개술개발 지원사업 방향을 민간과 시장중심의 R&D 지원으로 잡았다. 시장이 검증하고 민간이 투자를 하는 과제에 지원을 확대한다는 방침이다. 이를 위해 민간투자 유치를 받은 기업 등 시장이 선별한 기업을 우선 지원한...
