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주택보증 80조원 돌파, 60% 성장
“정비사업보증, 전세보증금보증 등 시장 안착” 평가
- 기사입력2014-11-18 16:10
김창훈 기자 (ckim2014@junggi.co.kr) 다른기사보기
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대한주택보증 보증실적이 사상 처음으로 80조원을 넘어섰다.
대한주택보증은 지난달 말 현재 총 보증실적이 80조974억원으로 전년 동기 49조6000억원에 비해 61% 증가했다고 18일 발표했다. 이는 2011년도 연간 보증실적 39조원과 견주면 2배, 2010년도 연간 보증실적 23조에 견주면 3.5배가량으로 커진 규모다.
대한주택보증은 이를 “지난 3년간 서민주거안정을 위한 공적역할을 크게 확장한 데 따른 것"으로 해석했다. 지난 2012년 선보였던 20여개의 상품(정비사업자금대출보증, 전세보증금반환보증, 주택구입자금보증, 모기지보증 등)이 시장에 자리를 잡아가면서 자연스레 실적이 커졌다는 것.
특히 주력상품인 정비사업자금대출보증 승인실적은 10월기준 3조원으로 전년 동기 1조4000억원의 2배를 넘어섰다. 재개발재건축 시장의 규제완화로 시장 여건이 좋아진데다 연대보증 부담이 없고 저금리 강점이 있는 대한주택보증의 보증부 대출이 사업자금 마련의 대안으로 인식돼 수요가 증가했기 때문이라고 대한주택보증은 설명했다.
주택구입자금보증 역시 10월말 기준 20조원으로 꾸준히 실적이 증가하고 있는 상품이다. 전년 동기 12조원 대비 65% 증가했다.
전세가격 급등에 따른 세입자의 보증금 회수위험을 해소하기 위해 국토부와 함께 출시한 전세보증금반환보증은 출시 1년여 만에 9000억원 승인됐고, 전세금반환 보증과 저금리 대출을 결합시킨 전세금안심대출도 8000억원 승인됐다. 전세금안심대출은 금리가 평균 3.7%, 최저 3.5%대로 시중은행 일반대출보다 0.3%p 낮은 것이 장점이다. 시장여건을 감안할 때 상품을 찾는 고객이 앞으로도 증가할 것으로 대한주택보증은 예상했다.
건설사들의 미분양아파트 지원 제도인 모기지보증도 1조5000억원을 기록했다. 출시후 지난해 연말까지 345억원에 그쳤다가 올 한해 1조4000억원이 발급되는 드라마틱한 성장세를 연출했다.
신상품 실적이 호조를 나타내면서 과거 80~90%이상 주택 분양보증에 편중됐던 대한주택보증의 수익구조도 주택분양보증 54%, 신상품등 기타보증 46%로 다각화됐다고 대한주택보증 측은 의미를 부여했다.
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