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주택수 무관, 임대소득 2000만원↓ 분리과세
임대소득 과세 완화…비과세기간은 3년으로 연장
- 기사입력2014-06-13 15:06
이창호 기자 (xg139@junggi.co.kr) 다른기사보기
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분리과세와 비과세 대상이 확대되는 등 임대소득 과세가 완화된다.
기획재정부와 새누리당은 13일 국회에서 당정협의를 열고 이러한 내용을 담은 ‘주택 임대차시장 선진화 대책’의 보완조치에 합의했다고 밝혔다.
이날 협의에서는 지난 2월26일 정부합동으로 발표한 ‘주택임대차시장 선진화 대책’과 3월5일 발표한 ‘보완조치’중 임대소득 과세체계 개선안에 대한 보완방안을 집중 논의했다.
우선 2주택 보유자에 한해 2000만원 이하 임대소득을 올리는 경우 세금을 분리해 부과하기로 했던 기존 방침을 변경해, 보유한 주택수에 관계없이 임대소득이 2000만원 이하면 분리 과세를 적용하기로 했다.
기준시가 9억원을 초과하는 고가주택의 경우도 임대수입만 기준으로 해 2000만원 이하인 경우에는 분리과세를 적용한다. 기준시가 9억원 이하인 주택을 보유한 1주택자는 현재와 같이 임대소득을 계속 비과세한다.
또 2000만원 이하 소규모 임대소득자에 대한 비과세 기간도 기존의 2년(2014, 2015년)에서 3년(2014~2016년)으로 연장했다.
다만, 전세소득 과세는 과세 원칙을 존중하면서도 세 부담을 경감하는 방안을 법안 발의 전에 더 논의하기로 했다.
이와 함께 임대소득 과세가 정상화될 경우 건강보험료 부담이 증가할 수 있어 이를 경감하는 방안에 대해서도 논의했다.
이에 따라 2000만원 이하 임대소득자 가운데 건강보험 피부양자에 해당하는 경우는 피부양자 지위를 유지하도록 하고, 지역가입자에 대해선 건강보험료 부담 경감 방안을 마련하기로 했다.
세부사항은 올해 말까지 건강보험료 부과체제 개편방안을 구체화해 발표하고, 추후 공론화 과정을 거쳐 확정할 방침이다.
기재부는 “이번 대책은 6월11일 새누리당이 주최한 부동산 세제 개편에 대한 정책토론회에서 제시된 의견과 당 정책위에서 수렴된 의견을 정부 측에 제시해 이날 당정 간 합의된 것으로, 조속한 시일 내에 국회 처리를 추진할 계획”이라고 밝혔다.<저작권자 ⓒ 중기이코노미. 무단전재 및 재배포 금지>
