-
¿ÀÇǴϾð ¤Ó Å°¿öµåÀ̽´
ÆøÇà ¼ºÃßÇà ¡®¿À³Ê¸®½ºÅ©¡¯ ¶°¾È´Â °¡¸ÍÁ¡ ¼Ó¾ÎÀÌ
¸ÅÃâÇ϶ô µî ÇÇÇØ °í½º¶õÈ÷¡¦°¡¸Íº»ºÎ »ó´ë ¼ÕÇعè»ó ±Ù°Å ÇÊ¿ä
- ±â»çÀÔ·Â2017-07-14 10:40
ÀÌ°¡¿µ ±âÀÚ (young@junggi.co.kr) ´Ù¸¥±â»çº¸±â
-
¡®¿À³Ê¡¯µéÀÇ ÀÏÅ»°ú °©ÁúÇàÀ§°¡ ÀÕµû¸£¸é¼ »çȸÀû ÁöźÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ ¹Ì½ºÅÍÇÇÀÚ È¸ÀåÀÇ °æºñ¿ø ÆøÇà»ç°Ç¿¡ À̾î È£½ÄÀ̵θ¶¸®Ä¡Å² ȸÀåÀÇ ¼ºÃßÇà»ç°Ç, ¶Ç »ç»ýÈ°¹®Á¦·Î °ËÂû¿¡ ±â¼ÒµÅÀÖ´Â Ä¿Çǽº¹Ì½º ´ëÇ¥ÀÇ °æ¿ì°¡ ±×·¸´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â Á¾±Ù´ç ȸÀåÀÌ ¿îÀü±â»ç¸¦ »ó´ë·Î Æø¾ðÇÑ »ç½Çµµ µå·¯³µ´Ù.
»çȸÀû ¹°ÀǸ¦ ÀÏÀ¸Å² À̵éÀÇ ÀÏÅ»Àº ¡®¿À³Ê¸®½ºÅ©¡¯·Î À̾îÁø´Ù. ¿À³Ê¸®½ºÅ©(Owner risk)´Â ´ëÇ¥ÀÇ ºñ¸®³ª ÀÏÅ» µîÀ¸·Î ±â¾÷ÀÌ À§±â¿¡ ºüÁö´Â »óȲÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ´ë°³´Â Å»¼¼, ÆøÇà, ½ºÄµµé µî ±â¾÷ÀÇ È°µ¿°ú´Â ¹«°üÇÑ °³ÀÎÀûÀÎ ¹®Á¦°¡ ÁÖ¿ä ¿øÀÎÀÌ´Ù.
±¹³»¿¡¼± ¿À³ÊÀÇ ¿µÇâ·ÂÀÌ Å« °æ¿µ±¸Á¶°¡ ÀϹÝÀûÀ̶ó´Â Á¡¿¡¼ ¿À³Ê¸®½ºÅ© ÇÇÇØ°¡ »ó´çÇÏ´Ù. ÀÏ·Ê·Î ¿ÃÇØÃÊ Æ¯°ËÀÌ »ï¼ºÀüÀÚ ÀÌÀç¿ë ºÎȸÀå¿¡°Ô ±¸¼Ó¿µÀåÀ» û±¸ÇÒ ´ç½Ã »ï¼ºÀüÀÚ, »ï¼º¿£Áö´Ï¾î¸µ, »ï¼ºSDI µîÀÇ ÁÖ°¡°¡ Ç϶ôÇÑ °Ô ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. ´ç½Ã ´Ü ÇÏ·ç¿¡¸¸ »ï¼º±×·ì ½Ã°¡ÃÑ¾× °¡¿îµ¥ 6Á¶2000¾ï¿ø ÀÌ»óÀÌ Áõ¹ßÇÑ °ÍÀ¸·Î Àü¹®°¡µéÀº ºÐ¼®Çß´Ù.
¿À³Ê¸®½ºÅ©´Â ¿¹Ãøµµ ¾î·Æ°í, Á¦´ë·Î µÈ ´ëÃ¥ ¿ª½Ã ¼¼¿ì±â ¾î·Æ´Ù´Â Ư¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¶Ç »çȸÀû ¹°ÀǸ¦ ÀÏÀ¸ÄÑ ºñ³ ¿©·ÐÀÌ °Å¼¾µ¥µµ ó¹úÀ» ¹Þ´Â °æ¿ìµµ µå¹°´Ù. ¹ýÀûÀÎ ¹®Á¦°¡ ¾ø´Â °æ¿ì ¾ð·Ð¾Õ¿¡ ³ª¼ »ç°úÇÏ°í °æ¿µ¿¡¼ ¹°·¯³´Ù°í ¹ßÇ¥ÇÏ´Â °Ô °íÀÛÀÌ°í, ó¹úÀ» ¹Þ´Â´ÙÇصµ °æÁ¦¹ßÀü¿¡ ±â¿©Çß´Ù´Â µîÀÇ ÀÌÀ¯·Î Çü·®ÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ó¹úÀÌ ¾àÇÏ´Ï Àç¹ßµµ ÀæÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
¹®Á¦´Â ¿À³Ê¸®½ºÅ©°¡ ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â °æ¿ì, ±× ÇÇÇØ´Â °í½º¶õÈ÷ °¡¸ÍÁ¡À¸·Î µ¹¾Æ°£´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. À̹ÌÁö°¡ ½ÇÃßµÉ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¼ÒºñÀÚ ºÒ¸Å¿îµ¿À¸·Î±îÁö ¹øÁ® ¸ÅÃâÀÌ ¶³¾îÁö´Â ¼Õ½ÇÀ» ÀÔ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¼ÒºñÀÚÀÔÀå¿¡¼´Â Á¤´çÇÑ ±Ç¸®¸¦ ½ÇÇöÇÏ´Â °ÍÀÌÁö¸¸, ¾Ö²âÀº °¡¸ÍÁ¡ÁÖ´Â Á×À» ¸ÀÀÌ´Ù.
´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ±è¿µÁÖ ÀÇ¿ø¿¡ µû¸£¸é, È£½ÄÀ̵θ¶¸®Ä¡Å²ÀÇ °æ¿ì »ç°Ç ¹ß»ýÀÌÈÄ °¡¸ÍÁ¡ÀÇ ÇÏ·ç ¸ÅÃâÀÌ ÃÖ´ë 40%³ª °¨¼ÒÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÇÁ·£Â÷ÀÌÁîÀÇ °æ¿ì ´Ù¸¥ ¾÷Á¾¿¡ ºñÇØ ºÒ¸Å¿îµ¿ÀÌ ¹ú¾îÁö¸é Áï°¢ Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â´Ù. ¼ÒºñÀÚ°¡ ¼±ÅÃÀ» ´Þ¸® ÇÒ ´ëüÀç°¡ ¸¹°í, ¿©·Ð¿¡ ¼ö¿ä°¡ ź·ÂÀûÀ¸·Î ¿òÁ÷À̴ Ư¼º ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ÇöÇà¹ý»ó °¡¸ÍÁ¡ÁÖ°¡ ÀÔÀº ¡®¿À³Ê¸®½ºÅ©¡¯ ÇÇÇظ¦ ¹ýÀ¸·Î ±¸Á¦¹Þ±â¶õ °ÅÀÇ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù. ¼ÕÇعè»óÁ¦µµ¸¦ ÅëÇØ ¼Ò¼ÛÀ» Á¦±âÇÒ ¼ö´Â ÀÖÁö¸¸, ¼ÕÇØ°¡ ÀüÀûÀ¸·Î ¿À³Ê¿¡ ÀÇÇØ ¹ß»ýÇÑ °ÍÀ̶ó´Â Àΰú°ü°è¸¦ Áõ¸íÇϱ⠾î·Æ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¶Ç ÇÇÇظ¦ ÀÔ¾ú´Ù°í Çصµ, ¾ó¸¶³ª ¼ÕÇØ°¡ ¹ß»ýÇß´ÂÁö ±Ý¾×À¸·Î »êÁ¤ÇÏ°í ÀÔÁõÇÏ´Â °Íµµ ½±Áö ¾Ê´Ù.
ÀÌ¿¡µû¶ó ¿À³Ê¸®½ºÅ©·Î ÀÎÇÑ °¡¸ÍÁ¡ÁÖÀÇ ¼ÕÇظ¦ º¸»óÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ÈûÀ» ¾ò°í ÀÖ´Ù. ÀÏ·Ê·Î °¡¸ÍÁ¡ÀÌ º»»çÀÇ ¸í¼ºÀ̳ª ½Å¿ëÀ» ÈѼÕÇÏ´Â °æ¿ì º»»ç´Â °¡¸ÍÁ¡¿¡ ´ëÇÑ °è¾àÇØÁö °áÁ¤ÀÌ °¡´ÉÇѵ¥, º»»ç°¡ °¡¸ÍÁ¡¿¡ ÇÇÇظ¦ ÁØ °æ¿ì¿¡µµ °¡¸ÍÁ¡ÀÇ °è¾àÇØÁö±ÇÀ» ÀÎÁ¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù. ÇöÀç ±¹È¸¿¡ ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀ» ´ãÀº ¡®°¡¸Í»ç¾÷°Å·¡ÀÇ °øÁ¤È¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü ÀϺΠ°³Á¤¾È¡¯ÀÌ ¹ßÀǵŠÀÖ´Ù. °³Á¤¾ÈÀÌ Åë°úµÇ¸é °¡¸ÍÁ¡µµ °¡¸Íº»ºÎ¸¦ »ó´ë·Î ¼ÕÇعè»óÀ» ¿ä±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±¸Ã¼ÀûÀÎ ±Ù°Å°¡ µÈ´Ù.
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Áß±âÀÌÄÚ³ë¹Ì. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó °¡¸ÍÁ¡ÁÖ ´Üü±¸¼º±Ç ¹«»ö, °¡¸Íº»ºÎ ÀÎÁ¤ ¾ÈÇØ
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó °øÁ¤°Å·¡ ºÐÀïÁ¶Á¤ú𠱤¿ªÀÚÄ¡´Üü³» ¼³Ä¡ é©
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó Æĸ®¹Ù°Ô¶ß¡¤¹Ì½ºÅÍÇÇÀÚ¡¦¡®»ó»ýÇù¾à¡¯ ÁöÄÑÁú±î
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó °¡¸Íº»ºÎ´Â ¡®¸¾´ë·Î¡¯ °è¾àÇØÁö¡¦Á¡ÁÖ´Â Àǹ«¸¸
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó ¼ÓÀÎ ¡®º»Áס¯°ú ½Î´ÃÇÑ °í°´ ±×¸®°í °¡¸ÍÁ¡ÁÖ ÇÇÇØ
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó °¡¸Íº»ºÎ¡¤Åë½Å»çµµ ¡®Á¦ÈÞÇÒÀΡ¯ ºñ¿ë ºÐ´ãÇÏÀÚ
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó °¡¸Í°è¾à °»½Å °ÅÀý ¡°µ¶¼ÒÁ¶Ç× ÀÖ°í ¿¹¿Ü ¸¹´Ù¡±
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó ¾÷Á¾¡¤»ó±Ç °í·ÁÇØ ÃÖ¼Ò ¿µ¾÷Áö¿ª ±âÁØ Á¤ÇÏÀÚ
- °ü·Ã±â»ç ¤Ó °¡Á·È¸»ç Ä¡Áî ±¸ÀÔ °¿ä¡¦°¡¸Íº»ºÎ ÁöÀ§³²¿ë
- û³â Ãë¾÷³ ½É°¢Çѵ¥ °ø°ø±â°ü ä¿ëµµ ÁÙ¾ú´Ù
- È«Äá HÁö¼ö ELS ±ÝÀ¶»ç ¹è»óºñÀ² 30~65%
- ºÎµ¿»êPF ºÎ½Ç, ¿¬Âø·ú ¾ÈµÇ¸é Ãæ°Ý È®´ë ¿ì·Á
- ¿¤¸®¾ù¡¤¸ÞÀ̽¼ û±¸¼¸¦ ¿Ö ±¹¹ÎÀÌ ¹Þ¾Æ¾ß Çϳª
- ²É¡¤³ª¹«¡¤¹Ù¶÷¡¦¼ö¸ñ¿ø¿¡¼ ¸¸³£ÇÏ´Â ÈÞ½Ä
- ¼öÃâ ÇÊ¿äÀÚ±Ý ¾Ö·Î¡¦¡®¼öÃâ½Å¿ëº¸ÁõÁ¦µµ¡¯ È°¿ë
- ½Ä¾àó ÇÏÀÌÆ®Áø·Î¢ß ÇöÀåÁ¶»ç ÈÄ ÇàÁ¤Ã³ºÐ
- ´Ü½Ã°£ ±Ù·ÎÀÚ¿¡°Ô ±Ù¼Ó¼ö´ç µîÀ» Áö±Þ ¾ÈÇϸé
- ¡®¼ú¸°ÀÌ¡¯µµ Áñ°Ì´Ù¡¦MZ À§ÇØ º¯ÇÏ´Â ¡®¸·°É¸®¡¯
- Áß±¹ ³» »óÇ¥ µî·Ï 29%¡é, ÀúÀÛ±Ç µî·Ï 40%¡è