중기이코노미

안경상의 빌딩이야기

주택 대신 상업용 부동산 시장에 관심 쏠리나 [안경상의 빌딩이야기] 부동산 안정화 정책이 한 곳(주거용 부동산)에 집중될 동안에, 또다른 부동산 시장에서 거래가 활발해지고 있다. 풍선효과로 보여지는데, 바로 상업용 부동산 시장이다. 주거용 부동산과 상업용 부동산은 ...
아파트 말고 상업용 부동산으로 자산관리를 [안경상의 빌딩이야기] 주택에 대한 규제와 시중의 풍부한 유동성으로 주식에도 자금이 유입되고 있지만, 수익형 부동산에도 영향을 주고 있다. 하지만 주식처럼 주택 규제로 인한 풍선효과로 보기에는 거래건수 등이 폭발적으로 ...
성동 등 서울 공업지역, 수익형 부동산 거래 활발 [안경상의 빌딩이야기] 성수동은 지식산업센터 등으로 인해 직장인구 유입이 많고, 서울숲과 근린생활시설 등으로 유동인구가 많아, 풍부한 배후수요를 가진 지역으로 변모하고 있다. 또한 성수1~4구역의 재개발 등이 계획돼 있어...
주택보다 수익형 부동산에 투자하는 것 어떨까 [안경상의 빌딩이야기] 도심의 수익형 부동산 거래가 많은 이유는 시중의 유동성, 낮은 금리 등 외부환경 요인들도 있지만, 부동산 시장으로 한정지어 생각해보면 그나마 안정적인 투자처라는 인식 때문일 것이다. 투자자 입장에...
50억 미만 ‘꼬마빌딩’ 찾아보기 어려운 강남구 [안경상의 빌딩이야기] 2019년 기준으로 서울시 상업용 부동산을 보면, 50억원 미만의 거래는 2116건으로 전체 2970건 중에서 71%를 차지한다. 각 자치구 역시 이와 비슷하다. 서울 전체 거래건수의 규모별 분포는 ▲50억원 미만...